PLUS ULTRA
Amsterdam

Multi-tenantgebouw op een prominente locatie gelegen bij het AMC

Opdrachtgever Kadans Science Partner
Bouwlocatie Amsterdam
BREEAM ambitie Outstanding
Divisies Bouw
Het project

Plus Ultra Amsterdam, een innovatief multi-tenant bedrijfsgebouw met laboratoria en kantoren. Dit is het eerste bouwwerk dat wij realiseren op het nieuwe Medical Business Park Amsterdam!

Een unieke locatie

De eerste aanwinst van het Medical Business Park Amsterdam komt vlakbij het Academisch Medisch Centrum te liggen. Plus Ultra Amsterdam bestaat uit laboratoria en kantoorruimtes verdeeld over zeven bouwlagen. Het gebouw krijgt daarnaast een ondergrondse parkeerplaats. Door de (gedeelde) lab-faciliteiten en gemeenschappelijke voorzieningen worden wetenschappers en startups gestimuleerd tot samenwerking.

Innovatief duurzaam

Wijnen Bouw realiseert Plus Ultra Amsterdam naar BREAAM-ambitie Outstanding. Samen met onze bouwpartners bepalen we de juiste duurzame maatregelen. Zo verwerken we de 1500m² aan zonnepanelen niet alleen op het dak, maar ook op innovatieve wijze in de lamellen tegen de gevel. De lamellen hebben een dubbele functie: zonnecollectoren én zonwering. Daarnaast krijgt Plus Ultra Amsterdam een retentiedak, dat het regenwater opvangt en gebruikt wordt om het sanitair door te spoelen. Het werkt als vertraagde afvoer van hemelwater en draagt bij aan de (passieve) koeling van het gebouw. Wij bouwen niet zomaar goed, wij bouwen outstanding!

Wijnen Bouw-waardige bouwplaats

Het gehele bouwproces is door het projectteam van Wijnen Bouw tot in de puntjes voorbereid. De bouwplaats lag tussen het AMC en parkeerplaats P6 in. Aardig wat voetgangers kwamen tijdens het bouwproces uit nieuwsgierigheid even kijken. Daarom is vooraf samen met de gemeente en het AMC een uitgebreid BLVC-plan opgesteld. Direct naast de bouwplaats staat een energiecentrale met koeltorens welk een zuigend effect veroorzaken. Onze bouwplaats hebben wij zodanig ingericht dat deze overlast en vervuiling minimaliseerde.

BREEAM

BREEAM Ambitie: Outstanding
Status: Opgeleverd

Samenwerkers

Opdrachtgever: Kadans Science Partner
Bouwdirectie: Kadans Science Partner
Architect: Cepezed
Constructeur: Archimedes Bouwadvies
Installatie adviseur: Deerns Nederland B.V.
BREEAM-expert: Deerns Nederland B.V.
Hoofdaannemer: Wijnen Bouw Schijndel B.V.
W-installaties: Instaan Installaties B.V.
E-installaties: JWR Elektrotechniek B.V.

Duurzame maatregelen

  • Gebruik van duurzame stroom, zie onze groen certificaten
  • Gebruik van LED verlichting
  • Ecologisch werkprotocol opgesteld ter bescherming van de flora en fauna
  • Tankplaats voor diesel, voorzien van lekbakken om grond/waterverontreiniging te voorkomen
  • Spoelplaats voor cementmixers, voorzien van bodembeschermende maatregelen
  • Afvalscheiding, minimaal 6 afvalstromen inclusief doelstellingen om bouw- en sloopafval te verminderen, zie document: Van Happen Statistieken
  • Monitoring van water en stroom/diesel, ook gekoppeld aan doelstellingen, zie document: 20125 Monitoring Diesel-water-energie
  • Toepassing, daar waar mogelijk, van duurzame beton (ISO14001 gecertificeerd)
  • Toepassing duurzaam hout (FSC gecertificeerd)

Bouwproces beelden

Klachten en complimenten

  • Melding stofoverlast 27-7-2022:
    Actie Wijnen Bouw: Direct de bouwlocatie en bouwweg sproeien zodat stofvorming wordt beperkt.
  • Melding geluidsoverlast (ramen bibliotheek stonden allemaal open van het AMC vanwege de hitte en niet goed functionerende airco). Week 29 2022:
    We hebben de radio zachter gezet en de speaker van de bibliotheek af gezet.
  • Melding wateroverlast boren wko week 47 (23-11-2022) 2022:
    Overlooptank was volgelopen. Hier direct actie ondernomen zodat er geen water meer over het voetpad stroomde.
  • Over het algemeen hebben we weinig last van de bouwwerkzaamheden, maar sinds kort is er blijkbaar een nieuwe geluidsinstallatie meegenomen. Deze produceert dusdanig volume dat we zelfs met ramen dicht in de omringende gebouwen de muziek nog kunnen horen. Voor eigen medewerkers erg storend en voor bezoekers AMC ook niet wenselijk.(05-01-2023) 2023:
    Actie WB: betreffende partij aangesproken en zet het volume van de speaker flink lager zodat de omgeving hier geen last meer van heeft.

Documenten

Download hier de belangrijke documenten:
Case study Download PDF
Certificaat Bewuste Bouwer Download PDF
Afvalstroom scheidingen statistieken
Monitoring diesel-water-energie